大成の家ブログ

大成スタッフがちょっとした事からお得な情報まで、随時更新!
2018,07,31,火曜日
author : 清家
こんにちは、営業部 清家ですsun.gif

皆様、暑いですね・・sun.gifsweat01.gifsweat01.gif

私も、老体に鞭を打ちがんばっている次第です。

担当しておりました、「ゼロエネ・エコタウン二子駅前(萩原冨田方)3区画」も無事完売し、ほっとしている次第です。

次は、「大成の家一宮中島通四丁目」です。

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建物は、ほぼ完成です。

外構工事は今から・・・・sign02.gif

バス停も近く、22号にも近く、とても便利なところでです。

ところで、ご近所の方とお話し・・・・zz-bye01.gif

私どもの一宮市での調査は・・・・宮西小学校・・sign03.gif

町内会でのはなしは、貴船がこの辺では多いいかな?

その後、市役所で確認したとところ、丁度、校区境らしく、相談に来てください。という話でした。

宮西小学校・・・貴船小学校・・・のお客様、是非、ご来場ください。

 

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【一宮エリア・尾張エリアの一戸建て・分譲新築住宅なら大成不動産】
<一戸建て・分譲新築住宅 販売エリア>
愛知県:一宮市、江南市、岩倉市、稲沢市、清須市、あま市、犬山市、丹羽郡、北名古屋市
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2018.07.31

2018,07,26,木曜日
author : 清家
こんにちは、営業部 清家です。scissors.gif

昨日、7月25日(水)私のバースデェーでした。・・・実は20×3=還暦です。

先週、知人家族でお祝いをしていただきました。

実は、パンツから帽子まで赤のものをつけて、お祝いを・・・・・zz-bye05.gif

さすがに、悩みましたが恥ずかしいので写真は出しません、出せません・・・・zz-hanaji03.gif

その代わりに、孫が、赤い帽子をかぶって・・・・

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そのお誕生日の25日(水)のお休みは息子たちから「孫と遊べる券」を頂き、

アクアトトへ

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友人、知人、家族から、お祝いしていただき、大変うれしい一週間でした。

しかし、本当に人間の一生って早いですね・・zz-bikkuri01.gif

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カテゴリー: 清家英紀の休日日誌
2018.07.26

こんにちは、営業部 清家です。scissors.gif

皆様暑くなりましたね、いかがお過ごしでしょうかsweat01.gif

今、私清家は、 一宮市多加木『長期優良住宅 大成の家』を担当しております。sun.gifsweat01.gif

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価格的にも、今までの丹陽西小学校エリアでは、一番安い・・・・・sign03.gif

2000万円台です。

3LDKですが、とても使いやすく、LDKがなんと22畳・・・sign03.gif

そして、多加木のなかでも一番便利な場所かも・・・sign03.gif

中道公園・・1分

丹陽西小学校・・・7分

野村内科・・・2分

コスモ歯科・・・3分

私の好きな銭湯も・・・・・spa.gif   楽だの湯もすぐそば・・・・spa.gif

今週土日、清家がおります、是非冷やかしにきてください。zz-bye05.gif

また、丹西エリヤでは大成の家がたくさん、販売し、お住いになっている多くのお客様も、是非、遊びに来てください。zz-bye05.gif

 

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2018.06.28

2018,06,21,木曜日
author : 清家
こんにちは、営業部 清家です。xmas.gif

暑くなりましたね・・・・xmas.gif

もう、初夏?(猛暑か?)wobbly.gif

夏といえば、スイカ、トマト、なす、ゴーヤ・・・・夏野菜でしょ・・xmas.giftulip.gif

私の家の狭い庭です。

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ナスです。ブランターに2本・・xmas.gif

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きゅうりとミニトマトです。これもプランターに2本ずつ・・・xmas.gif

妻は楽しみにしているようで・・・・wink.gif

私は現実的で、一つのプランター(なす)、土、苗、添え木でなんと、約3500円・・・zz-bikkuri01.gif

3500円あれば、スーパーで食えないくらいナス、買えるのに・・・・zz-bikkuri01.gif

口に出すと、けんかになるので、心の中で思うしだいです。

昨日も、4年前のお客様(大成の家)に訪問し、その大成の家も、奥様が広いには庭に野菜を育てており、話が盛り上がった次第です。

皆様も、大成の家に住んで、野菜作りをいかがでしょうかsign03.gif

 

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カテゴリー: 清家英紀の休日日誌
2018.06.21

こんにちは、営業部 清家です。rvcar.gif

27日(日)28日(月)生まれ故郷の愛媛に行って来ました。rvcar.gif

あくまでの私用での突然の帰省・・・rvcar.gif

子供のころから、海を見ながら育った私ですが、今では、海のない岐阜に住んでいますが、海は本当にいいですね・・・・・zz-bye01.gif

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今、生まれ故郷愛媛愛南町は、カツオ漁のピーク・・・本当に安くて、おいしい・・そして、当然ながら新鮮。

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私が生まれた四国愛南町のたたきです。

玉ねぎ、にんにく、ネギがどっさり、本当においしい。

今回、突然の帰省で、実際1日しか居れなかった厳しいスケジュールでしたが、本当に楽しかったです。

今度はお盆にゆっくり帰省したいと思います。

岐阜に帰る途中でこんなこいのぼりを・・・?

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こいのぼり・・・?

いいえ・・・カツオのぼりでした、さすが漁師まち・・・zz-bye05.gif

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カテゴリー: 清家英紀の休日日誌
2018.05.29

こんにちは、営業部 清家です。zz-bye03.gif

ゴールデンウイークず~~と現場待機をし、お疲れがたまっている清家です。zz-hatena01.gif

今日は住宅ローンの話、家を買うには、約90%の方がが住宅ローンを組んで購入します。

そこで必ず、質問されるのは「固定金利と変動金利どちらがいいの・・?」

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商談時に一番時間をかけて説明するのが住宅ローンの話。

実は、弊社営業スタッフもいろいろな考え方をもっており、言うことがまちまちなのです。

私自身も16年前に住宅ローンを組み、家を購入いたしました。
 
その時、迷いに迷って、3年固定(固定金利期間選択型)*その時一番金利が安い商品
 
当然ながら、3年はすぐやってきました。
 
また、その時に、変動金利か?期間固定の3年・5年・10年を・・・・?
 
ローンを組んでる銀行担当者に相談をいたしました。・・・・sign03.gif
 
「もうすぐ絶対金利は、上がります。up.gif」とアドバイスzz-bikkuri01.gif
 
その時選んだのが、10年固定の年利2.6%を選びました。
 
それから、1年2年3年と経っても一向に金利は上がりません・・・zz-bye06.gif
 
担当者に文句も言えず、しびれを切らして、10年固定の6年目に、ほかの銀行で変動金利、年利0.7%で借り換えをしました。
 
このように、私自身もこんな経験をしており、本当に金利はわかりません・・・sign03.gif
 
また、変動金利を前提にだし、いかにも、安い支払でという営業マンもいかがなものかと思いますが・・・?。
 
こんな経験をした、私ですがなんなりとご相談ください。
 
また、現在、住宅ローン支払中のお客様も借り換えのご相談もアドバイスいたします。
 
よろしく、お願いいたします。
 
 
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2018.05.29

こんにちは、営業部 清家ですscissors.gif

春ですね、すっかり陽気もよく、過ごしやすくなりました。・・・sun.gif

私の家の庭にも春が・・・・・sun.gif

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この木、なんだか分かります?   高さ、約1m30cm位でしょうか?

とげが多く、あらゆるところから芽が・・・・・zz-bye03.gif

天ぷらにしたら美味しい、・・・・sign02.gif    そうです・・・「タラの芽」です。  芽を採るのには大変で危険です・・・zz-ga-n01.gif

採っても、採っても、すぐ芽がでますので・・・夫婦がいただくには、1本でちょうどいいですねzz-bye05.gif

タラの芽も、とげがあるもの、ないものとがあるそうです。

これも、一昨年、長野の親せきから、頂いた木でございます。

本当に美味しいですよ。zz-bye03.gif

ところで、話が変わりますが、大成の家では毎年恒例の「大成の家 ゴールデンウイーク FESTA」が始まります。

是非、ご来場ください。

新物件の情報も用意しております。

よろしくお願いいたします。

ちなみに、一宮市内担当の清家は「プレミアム・ウォーク赤見小学校前」に常駐しております、お願いいたします。

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2018.04.26

こんにちは、営業部 清家です。tulip.gif

4月です、春ですね、入園、入学、就職、めでたい季節です、私の家の前は小学校、中学校の通学路、小学生はランドセルが大きく、中学生は、制服が新しく、ちょっと大きめ、すぐ分かります。初々しいですね。zz-bye02.gif

実は、わたしの2人の孫も幼稚園に・・・・sign03.gif

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ついこの間生まれたと思ったのに、早いものです。zz-bye03.gif

ひとりは、バスに乗る前大泣きで・・・・・行かない・・・zz-naku02.gif

もうひとりは、給食を2日間、一切たべず、・・・・・帰りたい・・・で大泣き・・・zz-naku02.gif

毎日毎日、嫁の一人は、義母である、妻に、メール電話で相談が・・・・sign03.gifzz-bikkuri01.gif

実は、妻は、現役の保育士、「まだまだ、まし、よsign03.gif」「妻の保育園では、脱走が・・・・多く、園の外へ探しに行くことも・・・zz-bikkuri01.gif

我が家には、強い先生が・・・よきアドバイザーが・・・・sign03.gif

妻とたまにスーパーに買い物にいくと、教え子、父兄が「清家先生、清家先生・・・・sign03.gif

先生・・・?  ちょっと羨ましいことも・・・sign03.gif

でも、私には、絶対できないなぁ~・・・・sign03.gif

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2018.04.13

こんにちは、営業部 清家です。

お客様でよく、年末調整(住宅ローン控除)と繰り上げ返済どっちが得・・・?

という質問がよくあります。

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2000万円を35年ローンで0.6%で借りた場合です。

説明いたします。

ローン控除は全額できるものとして考えます。

(上段)1度も繰り上げ返済をしないで、10年間のローン控除は、約171万の得

(中段)毎年、1年に100万円10年間  合計1000万円繰り上返済した場合 利息と税金で 約252万の得

(下段)10年後にまとめて 1000万繰り上げ返済した場合 利息と税金で 約273万の得

以上

です参考になればと思います。

 

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2018.03.27

今日は、月初めの第一水曜日・・・・zz-bye04.gif

恒例のお千代稲荷参り、いつも、お参り時に自分の名刺を置いて、お願いをしてくるのです。

今月も・・・・・zz-bye05.gif  成績が・・・・zz-bye05.gif

時には、同僚、部下の名刺も・・・・zz-bikkuri01.gif

今日は、天気も良いので近くにいる、孫も一緒に・・・・rvcar.gif

お参りが終わり、孫が・・・「どっか行こうsign02.gif」「どっか行こうsign02.gif」「どっか行こうsign02.gifzz-bye06.gif

お金のかからない、公園に・・・・rvcar.gif

木曽三川公園に・・・sign03.gif

ちょうど、「春こいフェス2018」が開催しておりました。tulip.giftulip.gif

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約2時間ほど、遊具で・・・・お付き合いをしてきました。zz-bikkuri01.gif

もう・・・帰ろう・・・もう帰ろう・・・zz-bikkuri01.gif

よし、帰ろう・・・zz-bye05.gif

次は、トイザらス・・・・zz-bye06.gif

えええええぇぇ・・zz-bye06.gif

最終の目的地のようでした。

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