長期優良住宅~これからの家選び~

家選びのポイント

未公開物件情報を早く手に入れよう!
モデルハウスのご案内
ビルダーランキング
スタッフ紹介
大成の家ブログ
2017.09.17 ステーキ
2017.09.15 関ヶ原
家選びのポイント
かしこいマイホーム購入5つのSTEP
長期優良住宅これからの家選び
マイホームを購入するなら今がオススメ!
チャレンジ25

これからの家づくり

国が認める長期優良住宅のメリットとは?
長期優良住宅とは、耐震、断熱など一定の条件を満たした、高品質な住まいです。
さらに、住まいが長期優良住宅と認定されることで固定資産税の軽減措置適用期間が延長・不動産所得税の控除額が拡大・住宅ローン減税が拡充や金利が下がるなど、お得なメリットがたくさんあります。

長期優良住宅とは?

良い家に住んで、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ろう
長期優良住宅は「これからの社会では良い家を手入れしながら長く大切に使うようにしよう。
建て替えにかかる費用や住宅の解体に伴うゴミを減らすことでより豊かで、より環境に優しい暮らしへの転換を図ろう。」
という想いのもとに生まれました。
今までの住宅
長期優良住宅の場合

長期優良住宅の特徴

国の定めた基準を満たした長く安心して暮らせる住まいです。
また、長期優良住宅の認定は下記の項目が含まれています。
つまり安全で安心そして経済的な国が認めた住まい
ということなのです。
耐震について
極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。
1.耐震等級2以上とするチェック項目:性能表示壁量、壁の配置、床倍率、接合部、横架材、基礎
2.大規模地震時の地上部分の各階の安全限界変形の高さに対する割合をそれぞれ1/40以下とする(層間変形角を確認)
3.免震建築物とする
省エネについて
必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。

省エネ法に規定する省エネルギー基準(次世代省エネルギー基準)に適合すること。
=省エネルギー対策等級4
イ)性能規定
(Q値、μ値、結露対策)
ロ)仕様規定(U値)
メンテナンスについて
建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。
・維持保全計画に記載すべき項目については、
1.構造耐力上主要な部分
2.水の浸入を防止する部分
3.給水・排水の設備
について、点検の時期・内容を定めること。・少なくとも10年ごとに点検を実施すること。・地震時及び台風時に臨時点検を実施すること。
「社会的資産」としての住宅です

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅を購入した場合には、さまざまな税率優遇と金利優遇が適用されます。
一般住宅と比べて、最大控除額が大幅アップ!
一般住宅と長期優良住宅
消費税増税にともない、大幅に拡充されました!
長期優良住宅は、お得な住宅促進税制
税制の有措置が受けられます。
長期優良住宅がさらに買いやすく!
フラット35S(金利Aプラン)
失敗しないマイホーム購入をしよう!直近のセミナー情報はこちら

物件を探す

一宮・尾張エリアの
不動産情報は大成不動産に
お任せ下さい

知る

お客様の声をカタチにした設計と、
個性を演出したプランニング
大成の家づくりをご紹介

見る

自信を持ってお届けする施工実例や
大成不動産に寄せられたお客様の声など
これまでの実績をご紹介

大成不動産について

ステキな一戸建てを魅力的な価格で
ご提供し続けている
私たち「大成不動産」をご紹介
お客様のご希望に合わせて以下のホームページのお問い合わせ内容をご用意しています。いつでもお気軽に大成不動産までご相談、ご予約、お問い合わせくださいませ。
現地見学会ご参加予約 セミナーご参加予約 資金計画・お家探し、ご来場相談予約 住宅購入にすぐ役立つ、カタログ・資料請求 土地の売却をお考えの方