大成の家づくり

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コンセプト
大成の家づくり
生涯サポート

お客様の声をカタチにした設計と徹底した調査で、安心して暮らせる家づくりをいたします。

地盤

すべての土地に対して調査を行い「安心」をご提供します。
大成不動産では「表面波探査法」もしくは、「スウェーデン式サウンディング調査」で一棟ずつ第三者機関による客観的で綿密な地盤調査を実施し、 的確な基礎を設計しています。 地盤調査の結果、軟弱な地盤と判定された場合は、最適な方法で地盤改良を行い、強固な地盤に作り替えています。
スウェーデン式サウンディング調査
お客様の大切な生活と財産を守る強固な地盤が不安を解消
表層地盤改良工法
セメント系固化材と表層部の土を混合攪拌し転圧することで硬い地盤をつくる工法です。
表層地盤改良工法
表層地盤改良工法
柱状改良
地面を筒状に掘削攪拌し、そこにセメント系固化材を注入して柱状の杭を作る工法です。
柱状改良
柱状改良
鋼管杭
支持層と呼ばれる締まった地層に鋼管杭を介して建物の荷重を伝える工法です。
鋼管杭
地盤
すべて基礎部分と地面全体に鉄筋を張り巡らせたベタ基礎を採用しています。
大成不動産の基礎工事は、すべて基礎部分と地面全体に鉄筋を張り巡らせたベタ基礎を採用しています。 つまり、コンクリートで床下全体を覆うため、建物の重量を基礎全体で支えるようになり、 不同沈下(※) を起きにくくしています。
※不同沈下とは、建物が不揃いに沈下を起こすことを言います。 家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のことです。
鉄筋ベタ基礎
鉄筋ベタ基礎
床下の湿気を考慮して、地盤と基礎の間に防湿シートを敷いています。

施工

建築基準法を上回る強度を実現する、頑強な金具を採用しています。
横揺れに強度を発揮するホールダウン金物で、基礎と土台と柱を強固に固定。 太い梁と丈夫な骨組みをT字型・Y字型などの接合金物でしっかりと固定することにより、優れた耐久性能を実現しました。
建築基準法を上回る強度を実現する、頑強な金具
信頼の耐久性能を実現する頑丈な接合金物
フラットプレート
筋かいプレート
ホールダウン金物
建築基準法を大きく上回る筋かい量で、耐震強度3を実現。
筋かいは壁面の耐力を確保するために不可欠な部分。
「大成の家」は、万一のときに強靱な耐力壁が住まいの安全を守るよう、建築基準法で定められた筋かいの量を大きく上回る設計です。 これにより、建築基準法の約1.5倍、耐震等級3を満たす建物強度となりました。
建築基準法を大きく上回る筋かい量
土台には太くて頑強な木材を採用しています。
構造の中で最も腐食しやすいのは、基礎の上に乗せる土台に使われる木材です。大成不動産では、一般的な土台の木材よりも太くて頑強な木材を採用しています。
太くて頑強な木材
一般的な土台の木材、大成不動産が使用する土台の木材
家をつくるのに優れた構造用集成材。(通柱12cm角・菅柱10.5cm角・2階梁10.5cm~)
集成材は強度上の難点である割れ・腐れ・大きな節がなく、 強度のバラツキのない安定した構造材として注目されています。
家をつくるのに優れた構造用集成材。
防腐処理剤注入済の土台を採用しています。
構造の中で最も腐食しやすい土台には、防腐処理剤注入済みの木材を採用。大切な住まいをお守りする万全の腐朽対策を施しています。
防腐処理剤注入済の土台
シロアリ防除施工を採用しています。
大成不動産が採用しているシロアリ防除施工は、安全性の高い薬剤を少量用いてシロアリの発生を防ぐ施工法で、臭いもありません。 また定期的に家を診断することで被害を未然に防ぐので、将来にわたって皆様の大切な住宅資産をシロアリからお守りします。
保証書
床は遮音性・耐震性に優れた2重貼りを採用しています。
床全体のフロア材の下に構造用合板を貼っています。 これにより床の剛性は従来のものより確実にアップ。遮音性も向上します。
遮音性・耐震性に優れた2重貼りの床
耐久性・耐震性、さらに防水性にも優れた、軽量カラーベスト。
30年安心の耐久性・地震の揺れの軽減・高い防水性をほこる、KMEW製のカラーベストを使用。安心して長年住んでいただける長期優良住宅にふさわしい素材となっております。また、カラーベストならではの多彩なカラーリングも魅力です。
耐久性・耐震性、さらに防水性にも優れた、軽量カラーベスト。
従来の省エネECO仕様の気密性・断熱性に加え、あらたに「遮熱」効果が加わりました。
水で膨らみ、99%が空気でできた断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁の建物全体をまるごと断熱。
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱していますので夏の暑さも防げます。さらに、壁面は断熱材の上面にアルミ蒸着を施した透湿・防水・遮断シートを施し、太陽光の赤外線を約75%反射して建物自体への熱の侵入を大幅にカット。
「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。
冷暖房費用を大幅カット~高気密・高断熱・高遮熱「W断熱工法」
安心と信頼の最高の耐震等級3
避難所相当と同じ耐震等級3を取得。数百年に一度発生する地震の1.5倍の地震力に対して、倒壊・崩壊しない耐震等級となっております。
安心で安全、そして快適な住まいをご提供し続けています。
大成品質
大成の家は呼吸しています。
床下の換気性能を高める基礎パッキン工法
床下の換気性能を高めるため、基礎と土台との間に基礎パッキンを挟み込む工法を採用しています。
基礎部分に床下換気口を設ける工法に比べ、換気性に優れています。
床下の換気性能を高める基礎パッキン工法
外壁内の換気性能を高め結露を防ぐ通気工法
躯体の外側に通気層を設け、壁内結露の原因となる湿気を放出。躯体の木材が常に空気と触れているため、腐食を防ぎ家が長持ちします。
結露を防ぐ通気工法
ホルムアルデヒドやVOC対策を行っています。
フローリングや内装材、建具には、シックハウス症候群の原因といわれるホルムアルデヒドやVOC(揮発性有機化合物)の拡散量が少ない、JAS基準をクリアしたF☆☆☆☆〈最高ランク〉建材を使用しています。
ホルムアルデヒドやVOC対策を行っています。
新鮮な空気を取り込む24時間計画換気
24時間計画換気により、いつも新鮮で清潔な空気を取り入れて、汚れた空気や臭気、湿気を常時室外に排気。
一年を通じて常に快適な空気環境をつくります。
24時間計画換気
※一部の物件については、このページの内容と仕様などが若干異なる場合があります。詳しくはお問い合わせください。
是非この機会にご覧ください!大成不動産の長期優良・光熱費を削減する家づくりがもっとわかるカタログ資料請求はコチラ

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